B. Věcná část

Obec leží v podhůří Beskydských "předních" hor, v oblasti Podbeskydí mezi vrcholy Ondřejník, Velká a Malá Stolová na okraji CHKO Beskydy. Výhodná poloha mezi Frýdlantem a Frenštátem, dobré klimatické podmínky a železniční spojení s Ostravou způsobilo, že se na konci 19.století staly Kunčice živě navštěvovaným místem s výstavbou chat i rodinných domků.

Kopcovitý terén s řadou dalších vrchů, jakými jsou například Radhošť, Lysá hora, Skalka předurčují Kunčice pod Ondřejníkem k ohrožení bleskovými povodněmi z letních přívalových srážek nebo ohrožení jarním táním sněhové pokrývky. Skalka je jakousi pomyslnou střechou, ze které stéká řada vodních toků, ať už do povodí Tichávky a následně Lubiny směrem na západ, nebo do povodí Frýdlantské Ondřejnice a Ostravice na severovýchod.

V obci dnes žije přibližně 2200 obyvatel, v letních měsících a o víkendech se však rozrůstá o stovky rekreantů a turistů. Obec se rozkládá na 23km² a průměrná nadmořská výška je 450 m. Kunčice pod Ondřejníkem jsou také charakteristické množstvím farem, které se věnují zejména chovu hovězího dobytka. Obec si zakládá na ochraně životního prostředí se snahou rozšiřovat a budovat dále své plynovody, kanalizační síť a orientovat obyvatele na ekologické vytápění.

V katastru obce jsou vymezeny a hájeny ekologicky nejhodnotnější části krajiny – CHKO Beskydy, evropsky významné lokality Natura 2000 Beskydy a Štěrbův rybník a Malý Bystrý potok, přírodní rezervace, památné stromy, registrované významné krajinné prvky.

Obec Kunčice pod Ondřejníkem je tvořena jedním katastrálním územím Kunčice pod Ondřejníkem - identifikační číslo 677094. Sousedí s městem Frenštát pod Radhoštěm a s obcemi Čeladná, Kozlovice, Pstruží, Tichá a Trojanovice.
Obec Kunčice p. Ondřejníkem patří v regionu mezi obce průměrné velikosti. Obec je stabilní součástí sídelní struktury regionu, po r. 2000 vykazuje značný rozvoj. Tvoří přirozený spádový obvod Frýdlantu nad Ostravicí, částečně i Frenštátu p. Radhoštěm, Frýdku–Místku, ale i vzdálenější Ostravy - zejména vlivem pohybu za prací, rekreací a vzděláním. Převažujícími funkcemi řešeného území jsou funkce obytná, rekreační, částečně obslužná, dopravní a výrobní. Obyvatelstvo obce vykazuje značnou sociální soudržnost, projevující se i v kulturním životě a spolkové činnosti. Obec při svém rozvoji je limitována zejména hospodářskými podmínkami regionu a potřebou zachování kvality bydlení v obci.

Zemědělská výroba - Zemědělská půda v obci patří převážně soukromým vlastníkům, obhospodařují ji soukromě hospodařící zemědělci. V obci se nacházejí tři větší areály zemědělské výroby soukromých zemědělců - severně od centra obce, v blízkosti fotbalového hřiště a u silnice II/4845 ve směru na Frenštát p. R. V území obce je rozptýleno několik dalších menších zemědělských staveb.
Hospodářská zvířata jsou na více místech obce chována na soukromých pozemcích u rodinných domů. Jedná se ale pouze o malé počty kusů převážně pro vlastní potřebu.
Lesní výroba - Většina lesů patří Ostravsko opavskému biskupství, obci Kunčice pod Ondřejníkem a fyzickým osobám. Zpracováním dřeva se zabývá pila Kunčice pod Ondřejníkem jejíž areál leží v centrální části obce. Menší dřevařské dílny jsou provozovány na několika dalších místech obce.

Průmyslová výroba, výrobní služby - Největší výrobní plochou v obci je bývalý zemědělský areál u silnice ve směru na Tichou, který dnes využívá k výrobě a podnikání několik různých subjektů. Další dvě menší výrobní plochy se nacházejí v centru obce a u Beskydského rehabilitačního centra. Živnosti a služby jsou provozovány často v rodinných domech nebo v dílnách u rod. domů. Tyto drobné nerušící živnosti a výroby bude možné nadále provozovat v obytném území obce.